定兴三宗土地使用权挂牌出让公告

定兴县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

定国土资告字[2019]003号

经定兴县人民政府批准，定兴县自然资源和规划局决定公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地建设用地使用权的基本情况及规划指标要求：

单位：平方米  万元

序号	宗地 编号	宗地 位置	出让宗地面积	土地用途	规划指标			出让 年限	竞买保证金
					容积率	绿地率	建筑 密度
1	2019004	新107国道东、原京港澳高速引线北侧	5943.18平方米/8.91亩	住宅	2.332	≥30％	≤25%	50年	1301
2	2019006	新107国道东、原京港澳高速引线北侧	1088.35平方米/1.63亩	住宅	2.332	≥30％	≤25%	50年	238
3	2019007	新107国道东、原京港澳高速引线北侧	6578.03平方米/9.87亩	住宅	2.332	≥30％	≤25%	50年	1419

根据规划局出具的规划设计条件：

2019004、2019006、2019007号地块：根据定兴县城乡规划管理局出具的规划认可意见：该三宗土地属于定兴县解决房地产开发遗留问题项目建设用地，自然城项目符合控制性详细规划要求，《定兴县中心城区控制性详细规划》规定其他主要经济技术指标为：建筑密度≤25%，绿地率≥30%，现状容积率2.332。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可联合申请。报名时提供有效的书面证明文件。

以下情况禁止参加报名竞买：①因企业原因造成土地闲置一年以上的，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买；②竞买人存在欠缴土地出让价款行为的，禁止参加土地竞买。③定兴县人民政府《关于进一步加强房地产市场管控的意见》（定政发【2017】10号）中规定的禁止参加竞买人员。

申请人其他条件：①竞买人为房地产开发企业的，须提交房地产开发企业资质证书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；②竞买人为非房地产开发企业的，须提交办理房地产开发企业资质的承诺书，并同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；③申请人报名时须提供相应的有效书面证明文件。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开挂牌出让文件。申请人可于2019年4月24日至2019年5月25日，到定兴县公共资源交易中心获取出让文件。

五、申请人可于2019年4月24日至2019年5月25日，到定兴县公共资源交易中心交易受理科提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月25日。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2019年5月25日16时前确认其竞买资格。

六、公开挂牌出让的起始时间为2019年5月18日9时，地块截止时间为2019年5月27日16时；地点为定兴县公共资源交易中心第一开标室

七、按照县土地管理委员会2019年第一次土地管理委员会全体会议议定：

2019004、2019006、2019007三宗土地列入我县解决房地产历史遗留问题范畴，关于地上附着物处置问题，按照《定兴县关于加快解决房地产遗留问题实施方案》（定办字[2017]64号）和县政府第十九次常委会议纪要（[2018]9号）相关精神执行。

八、本次挂牌按照价高者得的原则确定竞得人。

2019004号地块挂牌出让起始价单价为146万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过219万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019006号地块挂牌出让起始价单价为146万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过219万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

2019007号地块挂牌出让起始价单价为143.7万元/亩，在出让竞买报价过程中，竞买人所报价格如超过215.5万元/亩（溢价率超过50%）时，我局将暂停报价。在规定时限内由意向出价人将竞买保证金补缴至最高报价的额度后，我局再行组织报价。

九、本次公告的最终解释权归定兴县自然资源和规划局。

十、联系方式

联系地址：定兴县公共资源交易中心

联系电话：6928652

联 系 人：王女士

注：挂牌时间不包括劳动节法定假期4天（2019年5月1日—2019年5月4日）

定兴县自然资源和规划局

2019年4月23日

来源：定兴县政府网