定兴县首府花园延期交房仍收一大堆附加费

之前从保定定兴县首府花园买的期房，合同订立2015年底（12月31日）交房，可是快到时间告诉交不了，说要到2016年1月底才能交房，而且找到各种非合同内不可抗力延期交房的理由，现在要交房了又找出各种税、费告知领取钥匙必须缴纳这些费用，才能入住。具体如下：
1.我家买的一层，让我们缴纳两项电梯费，一个按平米收取，一个按照户，收取，我们也不用电梯，楼上也没亲戚，我们为什么要缴纳这项费用？
2.大修基金总房款的2%，后面写：房产所委托代收，可是我记得这个费用应该是1点多%，怎么出来的2%？要知道多这零点几，就多出几千块钱？希望可以给出真实数据，谢谢。
3.楼宇对讲费，不是购房时就应该含在里面了吗？
4.现在刚交房，也没打算近期装修，为什么还要求我们没有使用的取暖费和装修垃圾清运费？他们要求领钥匙必须交。
5.公共区域防损金和大修基金不是一回事吗？可否帮忙解释一下？麻烦有关部门可以帮助反应或者解决一下，谢谢各位媒体工作者，和行政人员。